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我公司擬對(duì)進(jìn)行洪山江灘落英花園廣場(chǎng)游樂(lè)區(qū)進(jìn)行招租，邀請(qǐng)有意愿和資格的企業(yè)單位、個(gè)人參加競(jìng)租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出租地塊基本情況

1.項(xiàng)目名稱（位置）及面積：洪山江灘落英花園廣場(chǎng)游樂(lè)區(qū)，位于洪山江灘落英花園廣場(chǎng)內(nèi)，面積：約700㎡，具體區(qū)域以招租人圖紙為準(zhǔn)，競(jìng)租人可通過(guò)電話向招租人索要詳細(xì)圖紙。

2.地塊管理部門為洪山江灘管理辦公室，本項(xiàng)目招租人武漢洪山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司為本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)單位。

二、相關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明

1.招租業(yè)態(tài)：專門用于a.水上游樂(lè)園、b.兒童卡丁車樂(lè)園、c.IP移動(dòng)設(shè)備，以上三個(gè)業(yè)態(tài)，承租人須在本次招租中同時(shí)進(jìn)行提供，各業(yè)態(tài)面積、布局由供應(yīng)商自行擬定；

2.本次承租人必須按照招租公告規(guī)定業(yè)態(tài)使用，未經(jīng)招租人書面同意，不得擅自變更，增加用途，變更業(yè)態(tài)；

3.租賃期限：租賃合同簽訂后至2022年12月31日，水上游樂(lè)園由于氣溫變化無(wú)法運(yùn)營(yíng)時(shí)，可提前進(jìn)行離場(chǎng)。水上游樂(lè)園退場(chǎng)后，租賃合同條款不予修改。

4.水、電、物業(yè)：租賃期問(wèn)承租人使用的水,電費(fèi)裝表計(jì)量,承租人另行簽著相關(guān)協(xié)議,按照協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)近行結(jié)算并索取票據(jù)。該項(xiàng)目租賃合同到期后水、電、物業(yè)合同自動(dòng)解除。

5.不得轉(zhuǎn)租、分租,聯(lián)營(yíng)。承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或與其他第三方按照聯(lián)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)，或者變相轉(zhuǎn)租、分租、與其他第三方按照聯(lián)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)。

6.以分成的進(jìn)行計(jì)價(jià)，競(jìng)租報(bào)價(jià)的分成比例不得低于10%，支付方式為租賃期滿后承租人向招租人支付門票收益*分成比例的金額。

7.承租人禁止在承租期間內(nèi)開(kāi)展其他的收費(fèi)活動(dòng)。

8.并要求相關(guān)設(shè)施設(shè)備靠廣場(chǎng)邊緣設(shè)置，保證廣場(chǎng)人流通行，不占據(jù)主干道。

9.承租人在實(shí)施設(shè)備布局前，須將布局方案交由招租人審核，原則上相關(guān)設(shè)施設(shè)備靠廣場(chǎng)邊緣放置，保證廣場(chǎng)人流通行，不占據(jù)主干道。

三、競(jìng)租人資格條件

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)或者個(gè)人。（企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，個(gè)人提供身份證復(fù)印件）；

2.不允許以聯(lián)合體形式參與本項(xiàng)目競(jìng)租，不接受外商獨(dú)資或中外合資企業(yè)競(jìng)租；

3.具有成熟的水上游樂(lè)園、兒童卡丁車樂(lè)園、IP移動(dòng)設(shè)備運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)此三個(gè)業(yè)態(tài)提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)合同；

4.具有相關(guān)的水上游樂(lè)設(shè)備、兒童卡丁車、IP移動(dòng)設(shè)備，提供設(shè)備的購(gòu)置或租賃的證明材料；

5.具有相關(guān)安全救護(hù)人員2人，提供2人的相關(guān)資格證件。

四、競(jìng)租報(bào)名方式

1.競(jìng)租報(bào)名方式：請(qǐng)自行下載競(jìng)租報(bào)名函（附件1），在報(bào)名規(guī)定時(shí)間內(nèi)將競(jìng)租報(bào)名函（附件1）及本競(jìng)租公告中三、競(jìng)租人資格條件中所要求的資料，發(fā)送至指定郵箱[email protected]，如競(jìng)租人未發(fā)送此報(bào)名函，代表報(bào)名無(wú)效無(wú)法競(jìng)標(biāo)，后果自負(fù)！

2.報(bào)名時(shí)間：2022年07月15日至2022年07月17日下午18:00止

3.報(bào)名咨詢聯(lián)系人及電話：17354307527

五、競(jìng)租須提交的資料

1.競(jìng)租報(bào)價(jià)書（附件2）。

2.單位競(jìng)租人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，公司法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；個(gè)人競(jìng)租人提交個(gè)人身份證復(fù)印件（蓋手印）；

3.如委托他人競(jìng)租，須提交法定代表授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件（加蓋手印）；

4.競(jìng)租項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)說(shuō)明文件、商業(yè)經(jīng)驗(yàn)或項(xiàng)目企劃（格式自擬）；

5.競(jìng)租人在租賃期間發(fā)生的一切安全事故由競(jìng)租人承擔(dān)全部責(zé)任，提供承諾函（格式自擬）；

6.在承租期間，應(yīng)為參與游玩人員購(gòu)買人身意外險(xiǎn)，保額不低于200萬(wàn)元，提供后期購(gòu)買保險(xiǎn)的承諾函（格式自擬）。

六、競(jìng)租

1.投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年07月19日

2.投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：，如有變動(dòng)另行通知。

3.遞交標(biāo)書。競(jìng)租人將競(jìng)租報(bào)價(jià)書（附件2）上填寫不低于標(biāo)底價(jià)格的競(jìng)租價(jià)，連同競(jìng)租所需的其他資料裝入密閉的信封中（貼封條），信封封口處注明競(jìng)租人名稱并加蓋手印（競(jìng)租主體為單位的，須加蓋單位公章且法定代表人簽字），報(bào)名競(jìng)租項(xiàng)目名稱等信息。超出招標(biāo)公告所限定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)，作廢標(biāo)處理。

4.競(jìng)租方式：競(jìng)租采用一次報(bào)價(jià)方式，以報(bào)價(jià)為主要因素，報(bào)價(jià)形式為分成比例，最低不得低于10%，以報(bào)價(jià)最高的分成比例確定承租人。

本次競(jìng)租須滿足三家及以上合格競(jìng)租人前提下組織實(shí)施，若該標(biāo)的僅有兩家合格競(jìng)租人，則直接比價(jià)，分成比例高者得；如只有一家合格競(jìng)租人，采取協(xié)議談判方式，以不低于招租的底價(jià)確定最后的租賃價(jià)格。

5.中標(biāo)結(jié)果發(fā)布：中標(biāo)結(jié)果在“武漢洪山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司網(wǎng)”發(fā)布，公示期為一天。

七、 競(jìng)租須知

1.凡有意參加競(jìng)租的個(gè)人或企業(yè)，請(qǐng)于公告發(fā)布之日起至提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前，自行在“武漢洪山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司網(wǎng)”上下載本項(xiàng)目招租文件以及公布的所有項(xiàng)目資料，無(wú)論競(jìng)標(biāo)者下載與否，均視為已知曉所有該次招租的實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容。

2.為保證競(jìng)租人充分了解該招租項(xiàng)目的具體情況，不集中組織競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)踏勘。競(jìng)租人自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。無(wú)論競(jìng)租人是否考察過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，均被認(rèn)為在遞交投標(biāo)文件之前已考察過(guò)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本招租項(xiàng)目的現(xiàn)狀、風(fēng)險(xiǎn)和義務(wù)十分了解，并在其投標(biāo)文件中予以充分考慮。競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)踏勘過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。承租人在水上世界運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，事先未征得我公司書面同意，承租人不得擅自改變地塊的原有結(jié)構(gòu)和用途。合同到期后，此次招租的所有投入設(shè)施與設(shè)備應(yīng)自行清運(yùn)出場(chǎng)。

3.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、水電公攤、物業(yè)管理費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，均由承租方承擔(dān)。承租方在租賃期間所使用場(chǎng)地內(nèi)的水、電、氣、實(shí)行計(jì)量，按量交費(fèi)的管理辦法，其價(jià)格按江灘有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理費(fèi)由承租方和物業(yè)公司自行商定。

4.本招標(biāo)文書最終解釋權(quán)歸武漢洪山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司所有。

八、聯(lián)系方式

1.招租人：武漢洪山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

2.招租人地址：洪山江灘落英花園廣場(chǎng)

3.聯(lián)系人：劉先生

4.聯(lián)系電話：17354307527

九、其他

1.其他未盡事宜由租賃雙方在租賃合同中詳細(xì)約定。

附件1：

競(jìng)租報(bào)名函

武漢洪山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司：

本單位已在網(wǎng)上下載了貴公司：                            （項(xiàng)目名稱）的招租文件，本單位將報(bào)名參加此次競(jìng)租，報(bào)名具體情況如下：

競(jìng)租人必須在競(jìng)租報(bào)名截止日期前將 “競(jìng)租報(bào)名函”加蓋公章，以圖片形式發(fā)送至郵箱：[email protected]。如競(jìng)租人沒(méi)有按此要求操作，報(bào)名無(wú)效，后果自負(fù)！注意事項(xiàng)：

競(jìng)租單位或個(gè)人（蓋章或手印）：   

                                   年    月     日      

附件2：

競(jìng)租報(bào)價(jià)書

武漢洪山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司：

我方已仔細(xì)研究了武漢洪山科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司洪山江灘落英花園廣場(chǎng)游樂(lè)區(qū)對(duì)外出租招租文書的全部?jī)?nèi)容并查勘了現(xiàn)場(chǎng)，一旦我方承租，我方保證遵守租賃合同及招租公告之相關(guān)規(guī)定。

現(xiàn)我方愿以分成比例             %的競(jìng)租報(bào)價(jià)租賃該地塊，做a.水上游樂(lè)園、b.兒童卡丁車樂(lè)園、c.IP移動(dòng)設(shè)備經(jīng)營(yíng)使用，租賃期為租賃合同簽訂后至2022年09月01日。

競(jìng)租人（蓋單位章或手印）                       

法定代表人（或其委托代理人）                       

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